Пропозиція продажу нерухомості в рамках провадження у справі про банкрутство BM Kobylin Sp. z o.o.

Syndyk masy upadłości Dłużnika BM Kobylin Sp. z o.o. w upadłości (KRS: 0000265094) w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Kaliszu Wydział V Gospodarczy Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, Sygn. Akt. V GUp 8/23, oferuje na sprzedaż w trybie pisemnego składania ofert, w przetargu pisemnym z wolnej ręki następujące mienie dłużnika:

1. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.1 у вигляді: Права безстрокового користування на земельні ділянки під номерами 111/1, 111/2, 216/6, з KW номером LE1G/00093127/5, розташовані в м. Гура по вул. Дворцовій, Дольношльонське воєводство, забудована нерухомість, загальною площею 64 026 м2. Ринкова вартість прав була оцінена оцінювачем для цілей процедури банкрутства станом на 10.04.2024 і становить 2 815000.00 ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: два мільйони вісімсот п'ятнадцять тисяч злотих 0/100);
2. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.3 w postaci: Prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków stanowiące od gruntu przedmiot odrębnej własności w granicach działek o nr ewidencyjnych 566/32, 577/2 AM-3, o numerze KW KZ1J/00032976/2 obręb Witaszyce, gmina Jarocin, powiat jarociński, o pow. działek 67 785 m2. Wartość rynkowa nieruchomości został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 3 086 000,00 zł нетто плюс можливий ПДВ (словами: три мільйони вісімдесят шість тисяч злотих, 0/100);
3. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.8 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 75/20 AM-4, o numerze KW OP1U/00085911/8, obręb Wierzbica Górna, gmina Wołczyn, powiat kluczborski o pow. działki 30 331 m2.  Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 2 375 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: два мільйони триста сімдесят п'ять тисяч злотих, 0/100);
4. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.9 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 504 AM-4, o numerze KW P01N/00012891/1obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski o pow. działki 13 300 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 554 000,00 Злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: п'ятсот п'ятдесят чотири тисячі злотих, 0/100);
5.  Об'єкт, включений до інвентаризаційної справи під номерами 3.10, 3.11, ринковою вартістю забудованої земельної ділянки у розмірі 4 155 000,00 zł netto плюс будь-який ПДВ (словами: чотири мільйони сто п'ятдесят п'ять тисяч злотих 0/100), що складається з компонентів у вигляді
6. Nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 590/2 AM-1, o numerze KW PO1N/00042340/3, obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 3 538 000,00zł netto plus ewentualny VAT (słownie: trzy miliony pięćset trzydzieści osiem tysięcy złotych, 0/100);
7. Nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 590/1 AM-1, 452/7, 454/1 AM-4, o numerze KW P01N/00043743/5, obręb Kuślin, gmina Kuślin, powiat nowotomyski. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 617 000,00zł netto plus ewentualny VAT (słownie: sześćset siedemnaście tysięcy złotych, 0/100);
8. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.12 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych i budynków towarzyszących wraz z urządzeniami trwale związanych z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 52/6, 52/7, 52/8, 52/9, 52/10, 52/12, 52/13, 52/14, 52/15 AM-2, o numerze KW OP1U/00086190/4, obręb Krzyków, gmina Wilków, powiat namysłowski o łącznej pow. działek 81 706 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 4 414 000,00 zł нетто плюс можливий ПДВ (словами: чотири мільйони чотириста чотирнадцять тисяч злотих, 0/100);
9. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.13 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 71/1, 72/1, 73/3, 73/8, 73/9, 73/10, 73/11 AM-4, o numerze KW PO1F/00042201/9, obręb Pałczyn, gmina Miłosław, powiat wrzesiński o łącznej pow. działek 24 560 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 878 000,00 ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: вісімсот сімдесят вісім тисяч злотих, 0/100);
10. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.15 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarskimi dla rolnictwa w granicach działek o nr ewidencyjnych 14/21, 14/23, o numerze KW OL1G/00047195/9, obręb Radzie, gmina Wydminy, powiat giżycki o łącznej powierzchni 3,7050 ha. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 14.03.2024 r.  i wynosi 1 530 000,00 ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: один мільйон п'ятсот тридцять тисяч злотих, 0/100);
11. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.16 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków produkcyjnych wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działek o nr ewidencyjnych 21/1, 27/4 AM-1, o numerze KW PO1Y/00040494/1, obręb Pępowo, gmina Pępowo, powiat gostyński o łącznej pow. działek 8 655 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 454 000,00 ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: чотириста п'ятдесят чотири тисячі злотих, 0/100);
12. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.17 w postaci: Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami produkcyjnymi oraz wiatami obudowanymi na bydło wraz z urządzeniami trwale związanymi z nieruchomością w granicach działki o nr ewidencyjnym 309/4 AM-2, o numerze KW PO1Y/00039221/7, obręb Pępowo, gmina Pępowo, powiat gostyński o pow. działki 28 150 m2. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej zabudowanej został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 27.03.2024 r.  i wynosi 2 274 000,00 ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: два мільйони двісті сімдесят чотири тисячі злотих, 0/100);
13. Актив включено до інвентаризаційного опису під номером 3.18 у вигляді: Права право власності на нерухоме майно незабудованої землі в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 967 AM-3, з номером KW KZ1R/00036426/7, місцевість Ржемехув, гміна Кобилін, Кротошинський повіт, площею 39 300 м2. Ринкова вартість нерухомості була оцінена оцінювачем для цілей процедури банкрутства станом на 26.03.2024 і становить 1 305 000,00 ПОЛЬСЬКИХ ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: один мільйон триста п'ять тисяч злотих, 0/100);
14. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.19 w postaci: Prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki o nr ewidencyjnym 968/4 AM-3, o numerze KW KZ1R/00033275/2, obręb Rzemiechów, gmina Kobylin, powiat krotoszyński o pow. 56 500 m2. Wartość rynkowa nieruchomości został oszacowany przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 26.03.2024 r.  i wynosi 1 642 000,00 ПОЛЬСЬКИХ ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: один мільйон шістсот сорок дві тисячі злотих, 0/100);
15. Об'єкт, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.20 у вигляді: Земельна ділянка, забудована виробничою будівлею разом з обладнанням, постійно пов'язаним з майном, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 230/4 AM-2, з номером KW PO1Y/00040592/8, мікрорайон Скорашевіце, гміна Пенпово, Гостининський повіт, площею 3 300 м2. Ринкова вартість нерухомості була оцінена оцінювачем для цілей процедури банкрутства станом на 27.03.2024 і становить 1 593 000,00 ПОЛЬСЬКИХ ЗЛОТИХ нетто плюс можливий ПДВ (словами: один мільйон п'ятсот дев'яносто три тисячі злотих, 0/100);
16. Składnik majątkowy pod numerem 3.22 w postaci: Nieruchomości gruntowej, niezabudowanej w granicach działki o numerze ewidencyjnym 576 AM-3, powierzchni 447 m2 obręb Witaszyce, gmina Jarocin, powiat jarociński, o numerze KW KZ1J/00009647/7. Wartość rynkowa nieruchomości została oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego dla potrzeb postępowania upadłościowego na dzień 23.09.2024 r. i wynosi 2 800,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa tysiące osiemset złotych, 0/100).

Ceny wywoławcze dla poszczególnych nieruchomości w III przetargu wynoszą:

a.Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.1 w postaci: Prawa użytkowania wieczystego dla działek o numerach 111/1, 111/2, 216/6, o numerze KW LE1G/00093127/5, położone w Górze przy ulicy Dworcowej, woj. Dolnośląskie, cena wywoławcza wynosi 2 112 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa miliony sto dwanaście tysięcy złotych 0/100);

b. Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.3 w postaci: Prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków stanowiące od gruntu przedmiot odrębnej własności w granicach działek o nr ewidencyjnych 566/32, 577/2 AM-3, o numerze KW KZ1J/00032976/2 obręb Witaszyce, gmina Jarocin, powiat jarociński, o pow. działek 67 785 m2. Cena wywoławcza wynosi 2 315 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa miliony trzysta piętnaście tysięcy złotych, 0/100);

e. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.8 у вигляді: Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 75/20 AM-4, з номером KW OP1U/00085911/8, місцевість Вержбіца-Гурна, гміна Вовчин, район Ключборк, площею 30 331 м2. Ціна продажу становить 1 782 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (один мільйон сімсот вісімдесят дві тисячі злотих, 0/100);

f. Майно, включене до інвентаризаційного опису під № 3.9 у вигляді: Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з майном, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 504 AM-4, з номером KW P01N/00012891/1obręb Kuślin, гміна Кушлін, повіт Новотомиський, площею 13 300 м2. Ціна продажу становить 416 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: чотириста шістнадцять тисяч злотих, 0/100);

g. Майно, перераховане в інвентаризаційному описі під номерами 3.10, 3.11 з ціною продажу 3 117 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: три мільйони сто сімнадцять тисяч злотих 0/100), що складається з..:

1. Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 590/2 AM-1, з номером KW PO1N/00042340/3, ґміна Кушлін, Новотомишльський повіт. Закупівельна ціна становить 2 635 500,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: два мільйони шістсот тридцять п'ять тисяч п'ятсот злотих, 0/100);
2. Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах ділянок № 590/1 AM-1, 452/7, 454/1 AM-4, Земельний та іпотечний реєстр № P01N/00043743/5, ґміна Кушлін, Новотомишльський повіт, гміна Кушлін. Ціна продажу становить 463 500,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: чотириста шістдесят три тисячі п'ятсот злотих, 0/100);

h. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.12 у вигляді: Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель та супутніх споруд разом з обладнанням, постійно пов'язаним з майном, в межах земельних ділянок з реєстраційним номером 52/6, 52/7, 52/8, 52/9, 52/10, 52/12, 52/13, 52/14, 52/15 АМ-2, з КВ № OP1U/00086190/4, дільниця Кшикув, гміна Вілкув, Намисловський повіт, загальною площею 81 706 м2. Закупівельна ціна становить 3 311 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: три мільйони триста одинадцять тисяч злотих, 0/100);

i. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.13 у вигляді: Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з майном, в межах земельних ділянок з реєстраційним номером 71/1, 72/1, 73/3, 73/8, 73/9, 73/10, 73/11 AM-4, з номером KW PO1F/00042201/9, місцевість Пальчин, ґміна Мілослав, район Жешув, загальна площа земельних ділянок 24 560 м2. Ціна продажу становить 659 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: шістсот п'ятдесят дев'ять тисяч злотих, 0/100);

k. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.15 у вигляді: Земельна ділянка, забудована виробничими, службовими та господарськими будівлями для ведення сільського господарства в межах земельних ділянок з реєстраційними номерами 14/21, 14/23, з номером KW OL1G/00047195/9 в місцевості Радзіє, гміна Видміни, Гіжицький повіт, загальною площею 3,7050 га. Ціна продажу становить 1 148 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (один мільйон сто сорок вісім тисяч злотих, 0/100);

l. Актив, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.16 у вигляді: Земельна ділянка, забудована комплексом виробничих будівель разом з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах ділянок № 21/1, 27/4 AM-1, з номером KW PO1Y/00040494/1, в гміні Пенпово, гміна Пенпово, Постиньський повіт, загальною площею 8 655 м2. Закупівельна ціна становить 341 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: триста сорок одна тисяча злотих, 0/100);

m. Об'єкт, включений до інвентаризаційного опису під номером 3.17 у вигляді: Земельна ділянка, забудована виробничими будівлями та сараями для худоби з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 309/4 AM-2, з номером KW PO1Y/00039221/7, гміна Пенпово, Постиньського повіту, площею 28 150 м2. Закупівельна ціна становить 1 706 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: один мільйон сімсот шість тисяч злотих, 0/100);

n. Актив, що значиться в інвентаризаційному описі під № 3.18 у вигляді: Права власності на незабудовану земельну ділянку в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 967 AM-3, з номером KW KZ1R/00036426/7, місцевість Жемехув, гміна Кобилін, Кротошинський повіт, площею 39 300 м2. Ціна продажу становить 979 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (словами: дев'ятсот сімдесят дев'ять тисяч злотих, 0/100);

o.Składnik majątkowy ujęty w inwentaryzacji pod numerem 3.19 w postaci: Prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działki o nr ewidencyjnym 968/4 AM-3, o numerze KW KZ1R/00033275/2, obręb Rzemiechów, gmina Kobylin, powiat krotoszyński o pow. 56 500 m2. Cena wywoławcza wynosi 1 232 000,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: jeden milion dwieście trzydzieści dwa tysiące złotych, 0/100);

p. Актив, що значиться в інвентаризаційному описі під № 3.20 у вигляді: Земельна ділянка, забудована виробничою будівлею разом з обладнанням, постійно пов'язаним з нерухомістю, в межах земельної ділянки з реєстраційним номером 230/4 AM-2, з номером KW PO1Y/00040592/8, місцевість Скорашевіце, ґміна Пенпово, Постиньський повіт, площею 3 300 м2. Ціна продажу становить 1 195 000,00 злотих нетто плюс можливий ПДВ (один мільйон сто дев'яносто п'ять тисяч злотих, 0/100);

Składnik majątkowy pod numerem 3.22 w postaci: Nieruchomości gruntowej, niezabudowanej w granicach działki o numerze ewidencyjnym 576 AM-3, powierzchni 447 m2 obręb Witaszyce, gmina Jarocin, powiat jarociński, o numerze KW KZ1J/00009647/7. Стартова ціна становить 2 800,00 zł netto plus ewentualny VAT (słownie: dwa tysiące osiemset złotych, 0/100).

Детальну інформацію щодо предмету тендеру можна отримати у співробітника Офісу Синдикату з понеділка по п'ятницю з 8.00 до 16.00 за телефоном (75) 64 82 802, а також електронною поштою за адресою: (75) 64 82 802: kancelaria@pmr2.ithelp.center

Умовою допуску учасника до тендеру є те, що:

1) подання письмової пропозиції, що відповідає умовам Регламенту, у закритому конверті w terminie do 25 listopada  2024 r. do godziny 15:00.

 2) сплата депозиту у сумі, еквівалентній 101ТП3Т (словами: десять відсотків) від чистої ціни продажу określonej w paragrafie III ust. 2 Regulaminu na rachunek bankowy prowadzony dla BM Kobylin Sp. z o.o. w upadłości pod numerem 53 1090 2590 0000 0001 5629 8344 у строк, зазначений у Тендерному оголошенні, а саме do 22 listopada 2024 r.  przy czym za skuteczną wpłatę wadium uznaje się uznanie rachunki masy upadłości w nieprzekraczalnym terminie do 25 listopada 2024 r. do godziny 15:00.

Пропозиції слід надсилати на наступну адресу: PMR Restrukturyzacje SA, ul. Klonowica 2/5B, 58-500 Jelenia Góra.

Пропозиція повинна містити

1. дата, коли було зроблено пропозицію,
2. ім'я та прізвище, назву учасника торгів, організаційно-правову форму, номер PESEL або NIP, або номер у Національному судовому реєстрі, а за відсутності такого номера - інші дані, що дозволяють однозначно ідентифікувати учасника торгів, зазначення осіб, уповноважених представляти учасника торгів, поштову адресу, номер телефону та адресу електронної пошти,
3. запропонувати ціну закупівлі із зазначенням предмета конкурсу, не нижчу за стартову ціну, із зазначенням способу та кінцевого терміну її сплати,
4. підтвердження сплати застави на банківський рахунок ліквідаційної маси,
5. банківський рахунок, на який має бути повернута сума забезпечення тендерної пропозиції у разі, якщо тендерна пропозиція відповідного Учасника не буде обрана,
6. заяву про ознайомлення з фактичним та юридичним статусом предмета тендеру,
7. заяву про те, що учасник тендеру не належить до осіб, які не мають права подавати тендерні пропозиції згідно з пунктом 2 параграфу V Правил процедури,
8. заяву про те, що учасник тендеру ознайомився з Правилами та Регламентом і не має заперечень щодо їх змісту,
9. заяву про усвідомлення наслідків продажу складових ліквідаційної маси в рамках провадження у справі про неплатоспроможність, а також наслідків та зобов'язань, пов'язаних з придбанням сільськогосподарського майна,
10. заяву про зобов'язання взяти на себе всі витрати, пов'язані з укладенням договору купівлі-продажу предмета конкурсу,
11. заяву про те, що ви визнаєте та розумієте спосіб, у який Отримувач буде інформувати вас про будь-які аукціонні процедури,
12. якщо тендерна пропозиція подається довіреною особою, оригінал довіреності або копію виданої довіреності, завірену відповідно до окремих положень,
13. заяву про згоду на комунікацію електронною поштою на адресу, вказану в Оферті,
14. підпис учасника тендеру на тендерній пропозиції,